top of page
Foto do escritorEdson Pavão

Quais cuidados tomar ao comprar um imóvel em Portugal?


Comprar um imóvel em Portugal pode ser uma grande decisão financeira, por isso é importante tomar alguns cuidados para evitar possíveis problemas.


Por exemplo, é importante verificar se o imóvel está livre de quaisquer ônus ou dívidas, como hipotecas, penhoras ou execuções fiscais. Essas dívidas podem afetar a legalidade da propriedade e podem impedir que você registre a propriedade em seu nome.


Abaixo, listamos algumas sugestões de cuidados que você pode tomar ao comprar um imóvel em Portugal. Leia e informe-se!


Certifique-se da legalidade do imóvel

Ao comprar um imóvel em Portugal, é essencial certificar-se da legalidade do imóvel antes de concretizar a compra. Isso significa verificar se o imóvel está registrado legalmente, se possui todas as licenças e autorizações necessárias e se está livre de quaisquer ônus ou dívidas.


Contrate um advogado especializado em imóveis

Um advogado especializado em imóveis pode ajudá-lo a avaliar o contrato de compra e venda, revisar a documentação do imóvel e fornecer aconselhamento jurídico sobre qualquer problema que possa surgir.


Visite o imóvel pessoalmente

Antes de comprar um imóvel, é importante visitá-lo pessoalmente para avaliar a condição do imóvel, a vizinhança e a localização. Verifique se o imóvel atende às suas necessidades e expectativas.


Considere os custos adicionais

Ao comprar um imóvel em Portugal, é importante lembrar que existem custos adicionais além do preço de compra. Aqui estão alguns custos que você deve levar em consideração ao comprar um imóvel em Portugal:

  • Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas (IMT)

  • Imposto do Selo

  • Taxas de registro

  • Honorários de advogados e notários

  • Custos com o banco, se você precisar de um empréstimo bancário

  • Custos de manutenção do imóvel

Pesquise sobre o mercado imobiliário

Antes de comprar um imóvel em Portugal, é importante pesquisar sobre o mercado imobiliário para tomar uma decisão informada e garantir que está fazendo um bom investimento. Aqui estão algumas informações que você pode considerar na sua pesquisa:

  • Os preços de imóveis na região onde você está interessado em comprar

  • As tendências do mercado imobiliário em Portugal

  • A região onde o imóvel está localizado

  • A propriedade e a vizinhança do imóvel

  • O potencial de valorização do imóvel no futuro

  • As opções de financiamento disponíveis para a compra de imóveis em Portugal

Negocie com o vendedor

Se você encontrar algum problema ou irregularidade no imóvel, ou se o preço estiver acima do valor de mercado, tente negociar com o vendedor para chegar a um acordo.


Esses são apenas alguns dos cuidados que você pode tomar ao comprar um imóvel em Portugal. É importante lembrar que cada caso é único e pode exigir precauções adicionais. Por isso, é sempre recomendável buscar aconselhamento de um profissional qualificado antes de fazer qualquer compra importante.


Contratar um advogado especializado em imóveis é uma etapa importante na compra de um imóvel em Portugal, pois isso ajudará a garantir que você está cumprindo todas as leis e regulamentações locais, além de minimizar o risco de problemas legais no futuro.


Se você está precisando ser assessorado juridicamente para comprar um imóvel em Portugal, entre em contato conosco. Estamos aqui para te ajudar!

10 visualizações0 comentário

Comments


bottom of page